重庆公积金断缴会怎么样 重庆公积金能在异地购房不

2021-08-03 15:53:02 来源:天气频道

  导语:住房公积金一般都是由在职的公司或者单位缴纳的,那要是个人不在重庆工作了,或者是暂时失业了,造成公积金断缴,这都是在缴纳公积金时出现的正常情况。公积金是还可以用来贷款购买房子的。那么重庆公积金断缴会怎么样?重庆公积金能在异地购房不?下面就和小编一起来看看吧。

重庆公积金断缴会怎么样 重庆公积金能在异地购房不

公积金断缴的影响

  重庆公积金断缴会怎么样

  一、如果你打算用公积金买房

  如果你打算用公积金买房,那么你的公积金千万不能断,因为公积金贷款买房的条件是需要按时并足额缴存住房公积金半年以上,也就是说如果你是因为丢工作而断缴,在你找到新的工作之后,公积金必须要正常缴纳6个月以上,才可以用公积金贷款买房。

  二、已经买房的

  如果你正在用公积金还房贷,这个期间你离职了,公积金断缴了,那么你的房贷利率可能会有变化,从断缴的第二个月起,会以商贷利率计收利息,这个你最好翻看一下自己的合同中这方面是如何规定的。

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重庆公积金可以异地购房

  重庆的公积金可以异地购房吗?

  一、重庆公积金可以异地购房

  早在2015年9月30日,住建部、财政部、央行就联手发布了《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,自2015年10月8日起,在全国全面推行公积金异地贷款业务。但是每个地方的政策会有细微的差别,建议打电话咨询一下,当地是否接受、有没有其他的条件等等。

  异地公积金重庆贷款买房

  一、异地公积金贷款买房条件:

  1、有重庆户籍;

  2、有工作(缴纳半年以上的重庆社保或者重庆公积金);

  3、有企业(自己创办或者投资公司)。

  二、提取条件

  1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

  2、具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

  3、个人征信情况良好,符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期),贷款采用到期一次还款方式的,拖欠贷款本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期的,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,原则上不予通过贷款审批;

  4、有在本市城镇购买住房的真实交易行为,具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议;

  5、同意用所购住房作为贷款抵押担保;

  6、已按规定支付购房首期房款;

  7、借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

  8、住房公积金中心规定的其他条件。

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公积金异地购房

  辞职后公积金怎么办?

  辞职后公积金帐户暂时会被封存起来,但帐户里的钱还是你的,以后,重新就业可以用原来的帐户继续缴纳的,如果一直没有就业,公积金处于停交状态,不可以用来贷款,个人只可以自行缴纳"三险"公积金不可以个人缴纳,必须有工作单位代为办理,咨询你所在地的公积金管理中心。

  职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额:

  (1)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

  (2)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。

  (3)户口迁出本市或者出境定居时。

  (4)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。