地震以后房贷还要还吗 地震后房贷需要还吗

2022-06-28 13:02:09 来源:天气频道

  导语:地震的摧毁力巨大,不仅建筑物会因为地震坍塌,有些房子还会倾倒歪斜成为危楼。许多人是贷款买房的,所以想了解下,地震以后房贷还要还吗?地震后房贷需要还吗?小编在这里为大家整理出来了一些需要的信息,希望大家从中学习借鉴有用的知识。

  地震以后房贷还要还吗

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地震

  房贷还要还,贷款的房子在地震中损毁,但是房贷合同仍然是存在的,只有还清房贷,房贷合同才会解除,因此在房贷未还清之前,用户都必须按时归还房贷。不过房产在地震中损坏,如果后续有相关的补偿措施,那么或许可以让用户的损失降到最低。

  房产在地震中被摧毁,属于自然外力造成的房屋损毁,这种情况保险一般不会赔付,哪怕用户买了房产相关的保险,保险金也无法完全覆盖房贷待还款的金额。不过,除了会有相关的补偿措施,银行往往会同意用户延期还款或者直接减免利息,这样用户的还款负担会减少许多。

  房贷必须是房贷合同解除了,才会不需要还款。而房贷合同没有解除之前,房产地震损毁、被烧毁、或者遭遇洪水灾害等,都是需要继续归还贷款的。

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  地震图

  城市地震灾害的成因

  城市的建筑物和各类基础设施的抗震防设防标准过低或设计不合理,抗震能力不强。

  主要将其概括为建筑结构上的“散、脆、偏、单”,并称其为设计上的“人为失当”。

  消除这类问题的工程措施是开展既有建筑的抗震性能排查与鉴定,又有对未达到现行规范规定的抗震设防标准的房屋进行抗震加固。同时,要进一步加强抗震设计及其有关领域的科学研究,汲取震害教训,不断提高建筑物的抗震设计水平。

  城市选址和建设的场地选择不利。

  没有避开断裂活动带、崩塌、滑坡、泥石流、砂土液化、软土震陷等地震地质灾害发育的抗震不利地段,场地抗震的适宜性评价不够充分或被忽略,场地和地基的处理不到位。这可以称为场地选择的“人为失误”。

  城市抵御地震灾害的准备不足,政府和公众防震减灾的意识不强,资金投入不足,防震减灾知识宣传不够等。

  所以,减轻城市地震灾害需要选择合理的城市建设场地,尽可能避开抗震不利地段,建筑物和各类基础设施的抗震防设防标准要合理,建筑结构上的“散、脆、偏、单”要尽可能克服,在此基础上要做好对地震灾害的应对措施,只有这样才能尽可能减少地震对城市造成的影响。

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  地震发生

  地震按破坏程度分类

  1、一般破坏性地震:造成数人至数十人死亡,或直接经济损失在一亿元以下(含一亿元)的地震;

  2、中等破坏性地震:造成数十人至数百人死亡,或直接经济损失在一亿元以上(不含一亿元)、五亿元以下的地震;

  3、严重破坏性地震:人口稠密地区发生的七级以上地震、大中城市发生的六级以上地震,或者造成数百至数千人死亡,或直接经济损失在五亿元以上、三十亿元以下的地震;

  4、特大破坏性地震:大中城市发生的七级以上地震,或造成万人以上死亡,或直接经济损失在三十亿元以上的地震。

  构造地震的分类

  孤立型地震:有突出的主震,余震次数少、强度低;主震所释放的能量占全序列的99.9%以上;主震震级和最大余震相差2.4级以上。

  主震——余震型地震:主震非常突出,余震十分丰富;最大地震所释放的能量占全序列的90%以上;主震震级和最大余震相差0.7~2.4级。

  双震型地震:一次地震活动序列中,90%以上的能量主要由发生时间接近,地点接近,大小接近的两次地震释放。

  震群型地震:有两个以上大小相近的主震,余震十分丰富;主要能量通过多次震级相近的地震释放,最大地震所释放的能量占全序列的90%以下;主震震级和最大余震相差0.7级以下。